賃貸アパート・マンションの解約時において、オーナー様に代わり退去立会い・精算業務の代行を行い、解約退去時のトラブルを防ぎ、スムーズな契約終了をサポートいたします。
退去時の現状回復費用の査定にはトラブルが発生しやすく、合意が難しいものですが、国交省のガイドラインを基に退去者へ不安のないよう分かり易い説明を行い、適正な金額を算出します。
「故意・過失、善管注意義務、用法遵守義務」とは何か、このことを明確にすることで、交渉・合意・見積もりの提示を行いスピーディーに精算業務を完了させます。
原状回復の負担割合、復旧における施工方法、単価を理解し、なぜその過失が起きたのか、どうすれば防ぐことができたのかを分かり易く説明することが重要です。
賃借契約の内容は個別の契約によって異なるため、契約書に記載されている義務や禁止、特約事項が守られていたかの確認作業も大切です。
オリジナルのチェックシートを活用し、丁寧な説明を行うことで、査定をその場で提示しサインをいただきます。
